رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است نه تنها بازار املاک شاهد افزایش قیمت ها نبوده است بلکه به دلیل رکود غیرتورمی در بازار و فقدان تقاضا، تعداد تخفیف های چشمگیر در بازار از سوی عرضه کنندگان رو به افزایش است و فروشندگان تمایل به ارائه تخفیف بیشتر دارند.

به گزارش ایصال نیوز، «مصطفی قلی‌خسروی» رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره وضعیت قیمت ملک در مناطق مختلف پایتخت که گزارش آن هر ماه از طریق بنگاه‌های املاکی به اتحادیه اعلام می‌شود، گفت: باز هم اعلام می‌کنیم سوداگران نمی‌خواهند شوک‌های مثبت به بازار مِلک کار خود را درست انجام دهد و در میان اخبار مثبت کاهش تورم در بخش مسکن، خبر از گرانی خانه می‌دهند؛ گرانی مسکن برای این گروه‌ها و نهادها درآمدزا است، اما اتحادیه املاک معتقد است اکنون قدرت چانه زنی خریداران افزایش یافته و بازار به سمت کاهش قیمت و به نفع خریداران است. اکنون مشتری به راحتی می‌تواند از فروشنده تخفیف بگیرد.

وی با اشاره به وضعیت منطقه یک تهران و منطقه لواسان که با افزایش لوکس سازی و ویلاهای خاص مواجه هستیم، تأکید کرد که این وضعیت در سایر مناطق تهران وجود ندارد. 

به اعتقاد قلی خسروی ورود آمار قیمت خانه‌های لوکس منطقه یک تهران و لواسان که در آمار بانک مرکزی لحاظ شده است، تاثیر در کل معدل قیمت‌ها می‌گذارد.

وی گفت: بازار مسکن در شرایط رکود غیرتورمی به سر می‌برد این درحالی است که خانه در چندین منطقه تهران از جمله مناطق ۱۸ و ۱۰ پایتخت زیر ۱۸ میلیون تومان به فروش می‌رود.

قلی خسروی ادامه داد:حذف منطقه یک از معدل گیری قیمت مسکن باعث خواهد شد که گزارش بانک مرکزی به واقعیت موجود نزدیک شود. اتحادیه املاک پیشنهاد می‌دهد که بانک مرکزی از برگزاری جلسات مشترک با اتحادیه املاک امتناع نکند.

به اعتقاد رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، قیمت‌ها هم‌چنان مثل سه ماه گذشته است و حتی فروشندگان مایل به تخفیف بیشتر هستند.

انتهای پیام/*